Especialista en propiedad horizontal

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La compleja convivencia entre vecinos, lleva al legislador a regularla, a través de la Ley de Propiedad Horizontal, y atendiendo al espíritu del Preámbulo de la citada ley vigente, “toda ordenación jurídica no puede concebirse ni instaurarse a espaldas de las exigencias de la realidad social a que va destinada, tanto más ha de ser así cuando versa sobre una institución que como la propiedad horizontal, ha adquirido, sobre todo en los últimos años, tan pujante vitalidad…” la ley ha de adaptarse a los tiempos modernos para la vida de la persona y familia,. Sentado lo anterior, las comunidades de propietarios necesitan de abogado/a especialista en Propiedad Horizontal, a tal efecto me encargo de las siguientes tareas:

• Consulta jurídica presencial en el despacho ya sea de manera telefónica o por video conferencia.

•  Estudio del asunto y elaboración de  un informe con consideraciones jurídicas.

•  Reuniones en el despacho o fuera del despacho, pudiéndome adaptar a la situación particular de cada cliente.

• Gestiones para realizar en tribunales u oficinas públicas o privadas.

• Redacción y presentación de instancias de mero trámite.

• Impugnación de ACTAS en Juntas Generales ordinarias o extraordinarias sobre: 

1. Acuerdo contrario a la ley o estatutos de comunidad o gravemente lesivo para el interés del propietario. (Presupuestos de la Comunidad, elementos comunes, cuotas de participación, y otros)
2. Obligación de los propietarios con independencia de las cuotas y coeficientes de participación a, exigir el cumplimiento de la ley de propiedad horizontal, en relación con la reclamación de los propietarios morosos. -  ejemplo: las juntas generales, por ley una vez al año tienen la obligación de aprobar: los presupuestos, y los gastos, así como la liquidación de los deudores. Los morosos están privados de voto, en la citada asamblea. 
3. Reclamación sobre derechos de vecinos del inmueble:

• Conservación y reparaciones de la vivienda (filtraciones de agua,)
• Instalaciones y servicios
• Actividades molestas y problemas de ruidos de vecinos: acción de cesación del uso de la vivienda o local afectado el propietario.